Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des
österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) ist:

ZaglerHAUS GmbH
Eisenstädter Straße 57
7350 Oberpullendorf
Österreich
Geschäftsführer: Pierre Zagler
E-Mail: office@zaglerhaus.at
Telefon: +43 676 3837100

Wir haben keinen Datenschutzbeauftragten bestellt, da hierfür keine
gesetzliche Verpflichtung besteht. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie
sich bitte an die oben genannte E-Mail-Adresse.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur
Bereitstellung einer funktionsfähigen Website und unserer Inhalte
erforderlich ist oder Sie uns hierzu eine Einwilligung erteilt haben.

Rechtsgrundlagen unserer Verarbeitungen sind:
- Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Anbahnung und Erfüllung eines Vertrags
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

3. Hosting durch Shopify

Diese Website wird auf der Plattform Shopify gehostet. Anbieter ist:

Shopify International Limited
Victoria Buildings, 1-2 Haddington Road, Dublin 4, D04 XN32, Irland
Mutterunternehmen: Shopify Inc., 151 O'Connor Street, Ground floor,
Ottawa, Ontario K2P 2L8, Kanada

Beim Aufruf unserer Website werden technisch folgende Daten
automatisch erfasst:
- IP-Adresse (gekürzt)
- Datum und Uhrzeit der Anfrage
- Browser-Typ und -Version
- Betriebssystem
- Aufgerufene Seite (URL)
- Referrer-URL
- Übertragene Datenmenge

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am
sicheren und stabilen Betrieb der Website).

Drittlandtransfer: Eine Übermittlung in Drittländer (Kanada) kann
stattfinden. Kanada verfügt durch einen Angemessenheitsbeschluss der
Europäischen Kommission über ein angemessenes Datenschutzniveau (Art. 45
DSGVO).

Speicherdauer: Server-Logfiles werden maximal 7 Tage gespeichert, soweit
keine sicherheitsrelevanten Vorfälle vorliegen.

Datenschutzerklärung von Shopify:
https://www.shopify.com/legal/privacy

4. Kontaktformular

Auf unserer Website stellen wir Ihnen Kontaktformulare zur Verfügung,
über die Sie unverbindlich Informationen zum Projekt „Wohnpark Altes
Sägewerk" anfordern können.

Verarbeitete Daten:
- Name (Pflichtangabe)
- Telefonnummer (Pflichtangabe)
- Wohnort (freiwillig)
- Interessensangabe (freiwillig)
- Zeitstempel der Übermittlung

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage und Vermittlung des Kontakts an unseren
Vertriebspartner Grabner Immobilien.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines
Vertragsverhältnisses) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung in
die Datenweitergabe).

Speicherdauer:
- Bei Vertragsabschluss: 7 Jahre gemäß § 132 Bundesabgabenordnung (BAO)
und 30 Jahre für Bauunterlagen gemäß § 1489 ABGB (Gewährleistung und
Schadenersatz)
- Bei Nichtzustandekommen eines Vertragsverhältnisses: Löschung
spätestens 24 Monate nach letzter Kontaktaufnahme

5. Datenweitergabe an Grabner Immobilien

Im Rahmen der Bearbeitung Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihre
Kontaktdaten an unseren exklusiven Vertriebspartner:

Grabner Immobilien
Paul Kneisz
E-Mail: kneisz@grabner-immobilien.at
Telefon: +43 660 3817517

Hinweis zur datenschutzrechtlichen Stellung:
Grabner Immobilien ist eigenständiger Verantwortlicher im Sinne der
DSGVO. Für die Verarbeitung Ihrer Daten bei Grabner Immobilien gelten
deren eigene datenschutzrechtliche Bestimmungen. Wir sind verpflichtet,
Sie auf diese Datenweitergabe transparent hinzuweisen.

Zweck der Übermittlung:
Vermittlung von Immobilienkaufverträgen, Kontaktaufnahme zur Beratung,
Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung des Kaufvertrags) und Art. 6 Abs.
1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Vertriebs-
abwicklung). Mit dem Absenden des Kontaktformulars stimmen Sie der
Übermittlung zu.

6. Meta Pixel und Conversions API (Facebook/Instagram)

Auf unserer Website setzen wir nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung
das Meta Pixel sowie die Conversions API ein. Anbieter ist:

Meta Platforms Ireland Limited
Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland
Mutterunternehmen: Meta Platforms, Inc., USA

Gemeinsame Verantwortlichkeit (Joint Controllership):
Beim Einsatz des Meta Pixels sind wir und Meta Platforms Ireland Limited
gemeinsam Verantwortliche im Sinne des Art. 26 DSGVO für die Erhebung
und Übermittlung Ihrer Daten an Meta. Die zwischen uns und Meta
geschlossene Vereinbarung über die gemeinsame Verarbeitung können Sie
hier einsehen:
https://www.facebook.com/legal/controller_addendum

Zweck:
- Messung der Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram
- Aufbau und Optimierung von Zielgruppen für Werbung
- Conversion-Tracking (Erfassung, ob ein Klick auf eine Anzeige zu einer
Aktion auf unserer Website führt)
- Retargeting

Verarbeitete Daten:
- IP-Adresse (gekürzt)
- Geräte- und Browser-Informationen
- Besuchte Seiten und Klickverhalten
- Bei Conversion-Events: zusätzlich gehashte (kryptographisch
unkenntlich gemachte) Kontaktdaten zur verbesserten Zuordnung

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Das Meta Pixel und die
Conversions API werden ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen
Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert. Vor Einwilligung werden
keine Daten an Meta übermittelt.

Drittlandtransfer:
Daten können in die USA übermittelt werden. Meta Platforms, Inc. ist
gemäß EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheits-
beschluss der Europäischen Kommission vom 10. Juli 2023). Hinweis: Die
Rechtmäßigkeit dieser Datenübermittlung ist Gegenstand laufender
gerichtlicher Verfahren. Bei Wegfall des Angemessenheitsbeschlusses
würde die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2
lit. c DSGVO) gestützt.

Speicherdauer:
Die durch das Meta Pixel gesetzten Cookies haben eine Speicherdauer von
bis zu 180 Tagen.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über
unser Cookie-Banner oder über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Die
Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon
unberührt.

Datenschutzerklärung von Meta:
https://www.facebook.com/about/privacy

7. Cookie-Consent-Tool (Pandectes GDPR Compliance)

Zur Einholung und Verwaltung Ihrer Cookie-Einwilligungen verwenden wir
das Tool Pandectes GDPR Compliance. Anbieter ist:

Pandectes Ltd.
70 White Lion Street, London N1 9PP, Vereinigtes Königreich

Zweck: Einholung, Dokumentation und Verwaltung Ihrer Einwilligung zur
Verwendung von Cookies und vergleichbaren Technologien.

Verarbeitete Daten:
Cookie-Einwilligungs-Status pro Kategorie, Zeitstempel der Einwilligung,
gehashte Browser-Identifikation.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung zur Dokumentation
der Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 1 DSGVO).

Drittlandtransfer:
Daten können in das Vereinigte Königreich übermittelt werden. Das
Vereinigte Königreich verfügt über einen Angemessenheitsbeschluss der
Europäischen Kommission.

Speicherdauer:
12 Monate ab Zeitpunkt der Einwilligungserteilung.

8. Schriftarten von Google (Google Fonts)

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwenden wir die
Schriften „Playfair Display" und „Inter" von Google. Diese werden über
ein Content Delivery Network von Google geladen.

Anbieter:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

Verarbeitete Daten:
IP-Adresse beim Aufruf der Schriftart.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen
Darstellung unserer Website).

Drittlandtransfer:
Eine Übermittlung in die USA kann stattfinden. Google LLC ist gemäß
EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Datenschutzerklärung von Google:
https://policies.google.com/privacy

9. Cookies

Detaillierte Informationen zu den von uns eingesetzten Cookies finden Sie
in unserer Cookie-Richtlinie unter [URL der Cookie-Richtlinie einfügen].

10. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie
betreffenden personenbezogenen Daten:

- Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
- Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich bitte formlos an:
office@zaglerhaus.at

Wir werden Ihre Anfrage unverzüglich, jedenfalls aber innerhalb der
gesetzlichen Frist von einem Monat bearbeiten.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder
gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei
einer Aufsichtsbehörde zu. Zuständig für Österreich ist:

Österreichische Datenschutzbehörde (DSB)
Barichgasse 40-42
1030 Wien
Telefon: +43 1 52 152-0
E-Mail: dsb@dsb.gv.at
Web: www.dsb.gv.at

12. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen
gemäß Art. 32 DSGVO ein, um Ihre Daten vor zufälligen oder vorsätzlichen
Manipulationen, teilweisem oder vollständigem Verlust, Zerstörung oder
unbefugtem Zugriff Dritter zu schützen. Insbesondere erfolgt die
Übertragung Ihrer Daten verschlüsselt mittels SSL/TLS.

13. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand April
2026. Aufgrund der Weiterentwicklung unserer Website oder geänderter
gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig
werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle
Datenschutzerklärung kann jederzeit auf dieser Website abgerufen werden.

Stand: April 2026